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リーブルガーデン楠第2

2号棟

リーブルガーデン楠第2 2号棟

3,380万円

愛知県名古屋市北区楠３丁目309-1

ＪＲ東海交通城北線「味美」駅徒歩16分

【外観】

価格: 3,380万円

間取り: 4LDK

土地面積: 138.69㎡

所在地: 愛知県名古屋市北区楠３丁目309-1

交通: ＪＲ東海交通城北線「味美」駅徒歩16分

建物面積: 100.62㎡

築年月: 2026年5月(予定)

物件の特徴

浴室乾燥機

セールスポイント

◆仲介手数料無料！！
◆4LDK＋WIC＋フリースペース有り
◆全7棟の分譲
◆安心の耐震等級3取得　地盤保証20年

ポイント

名古屋市立楠小学校　距離1　200m　名古屋市立楠中学校　距離650m　西味鋺保育園　距離910m

担当者のコメント

村松幸一

当物件は仲介手数料が無料でご案内できる物件です。お部屋のほうもいつでもご案内もさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

また当ホームページに掲載されていない物件でも仲介手数料無料でご紹介可能な物件は多々ございますので、気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい。

例えば3,000万円の物件の場合では仲介手数料約105万円が無料に！とってもお得にご購入ができます。節約できた分で住宅設備品を買えてしまえるのも嬉しいですね！また住宅ローンの月々のお支払い額の減額をする事で今後の毎月の家計の負担も減らす事ができます。

また仲介手数料無料だけどサービスは大丈夫？というお客様へ。
ご安心ください！！宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーの資格のあるスタッフが、①物件のご案内→②資金計画→③住宅ローンの審査代行→④価格交渉→⑤物件調査→⑥契約書の作成及びご説明⑦引き渡しまでフルサポート致します！！

※掲載物件価格の変更（値引き等）、更新作業が間に合っていない場合がございます。価格がご不明な場合はお気軽にお問合せ下さいませ。（仲介手数料無料分を価格に上乗せはしておりませんのでご安心ください）

当店えんつう不動産はお住まい探しのサポートを通じお客様とは二人三脚でのお付き合いができましたら嬉しく思います。どうぞ宜しくお願いいたします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 100.62㎡(30.43坪)

土地面積(坪数): 138.69㎡(41.95坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年5月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 準防火地域/景観法航空法準防火地域農地法宅地造成等工事規制区域 20m高度地区緑化地域

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月19日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 96122121

管理コード: -

建築確認番号: 第KS125-0420-52605号

情報更新日: 2026年08月05日

次回更新予定日: 2026年08月19日

取扱会社

株式会社円通　えんつう不動産
愛知県瀬戸市高根町３丁目92
TEL:0561-85-7088
愛知県知事 (2) 第23316号
　（公社）全日本不動産協会会員
　（公社）不動産保証協会/東海不動産公正取引協議会加盟

備考: こだわりポイント満載のリーブルガーデン楠第2。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。大人数でも不自由なく楽しめる、15帖以上のLDKです。建設住宅性能評価付なので地震保険などが優遇されやすいです。素敵な一戸建ては、暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。名古屋市北区のＪＲ東海交通城北線味美付近に強い当社でなら、きっと素敵な一戸建てが見つかります。

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