下之一色町 6号棟

1,390万円

愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分34-1

名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩36分

価格
1,390万円
坪単価
35.16万円(39.53坪)
所在地
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分34-1
交通

名古屋臨海高速あおなみ線中島」駅 徒歩36分

土地面積(坪数)
130.71㎡(39.53坪)
建ぺい率 / 容積率
60% / 200%

セールスポイント

◆建築条件なしお好きなメーカで建築が可能です。
◆整形地

ポイント

学区 五反田小学校 一色中学校

担当者のコメント

村松 幸一

「下之一色町」:名古屋市中川区エリアの新居にピッタリ。広さの心配がいらない土地面積130.71㎡。立地している第一種住居地域は、容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることできる地域です。価格1,390万円でニーズの高い土地です。ますますの発展が期待される名古屋臨海高速あおなみ線中島周辺で快適な新生活を始めませんか。当社にはお薦めの不動産情報が多数ございます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

基本情報

販売区画数
-
総区画数
-
土地面積(坪数)
130.71㎡(39.53坪)
坪単価
35.16万円
私道負担面積
割合
258.35㎡
1/8
セットバック
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
高圧線下面積
-
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
地目
宅地
地勢
平坦
造成工事
完了予定
-
土地権利
所有権
建築条件
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
接道状況
-(東 公道 6.0m)
国土法届出要否
不要
最適用途
-
その他
法令上の制限
準防火地域/準防火地域 特定都市河川浸水被害対策法 盛土規制法 下水排水管は分譲地所有者で共同の維持管理が必要な「共同排水管」を予定しております。 雨水浸透阻害施設(貯留槽)の設置が必要となります。
取引態様
仲介
現況
-
引渡条件
-
引渡時期
相談
開発許可番号
-
取引条件の
有効期限
2026年09月21日

設備条件

設備条件
  • 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
設備(その他)
    -

その他

物件番号
95273599
管理コード
-
情報更新日
2026年09月07日
次回更新予定日
2026年09月21日
取扱会社
  • 株式会社円通 えんつう不動産
  • 愛知県瀬戸市高根町3丁目92 
  • TEL:0561-85-7088
  • 愛知県知事 (2) 第23316号
  •  (公社)全日本不動産協会会員
     (公社)不動産保証協会/東海不動産公正取引協議会加盟
備考
平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。不動産購入に関しての知識だけではなく、住環境についても当社スタッフが親切丁寧にご案内しております。不動産探しをするなら、地元を愛する当社にぜひお任せください。

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周辺施設

  • あおなみ線「中島」駅の画像

    あおなみ線「中島」駅

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購入希望物件価格
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1,390万円

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