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リーブルガーデン森孝2丁目

2号棟

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リーブルガーデン森孝2丁目 2号棟

4,095万円

愛知県名古屋市守山区森孝２丁目136

名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩29分

【外観】

価格: 4,095万円

間取り: 4LDK＋S(納戸)

土地面積: 145.16㎡

所在地: 愛知県名古屋市守山区森孝２丁目136

交通: 名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩29分

建物面積: 112.62㎡

築年月: 2026年9月(予定)

物件の特徴

室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◇仲介手数料無料！！
◇４SLDK！
◇2階に洋室4部屋有り！
◇安心の耐震等級３取得！！

ポイント

名古屋市立森孝西小学校　距離290m　名古屋市立森孝中学校　距離650m

担当者のコメント

村松幸一

当物件は仲介手数料が無料でご案内できる物件です。お部屋のほうもいつでもご案内もさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

また当ホームページに掲載されていない物件でも仲介手数料無料でご紹介可能な物件は多々ございますので、気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい。

例えば3,000万円の物件の場合では仲介手数料約105万円が無料に！とってもお得にご購入ができます。節約できた分で住宅設備品を買えてしまえるのも嬉しいですね！また住宅ローンの月々のお支払い額の減額をする事で今後の毎月の家計の負担も減らす事ができます。

また仲介手数料無料だけどサービスは大丈夫？というお客様へ。
ご安心ください！！宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーの資格のあるスタッフが、①物件のご案内→②資金計画→③住宅ローンの審査代行→④価格交渉→⑤物件調査→⑥契約書の作成及びご説明⑦引き渡しまでフルサポート致します！！

※掲載物件価格の変更（値引き等）、更新作業が間に合っていない場合がございます。価格がご不明な場合はお気軽にお問合せ下さいませ。（仲介手数料無料分を価格に上乗せはしておりませんのでご安心ください）

当店えんつう不動産はお住まい探しのサポートを通じお客様とは二人三脚でのお付き合いができましたら嬉しく思います。どうぞ宜しくお願いいたします。

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK＋S(納戸)
洋室 4.8帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.6帖 1室/LDK 16.0帖 1室/S 5.5帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 112.62㎡(34.06坪)

土地面積(坪数): 145.16㎡(43.91坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/160%

築年月: 2026年9月(予定)

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 3.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 緑化地域 31m高度地区居住誘導区域内都市機能誘導区域内宅地造成工事規制区域準防火地域容積率：前面道路幅員制限東側42条2項道路(セットバック6.44平米、土地面積別途) 農地法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月03日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 106731078

管理コード: -

建築確認番号: 第KS126-0420-54436号

情報更新日: 2026年08月20日

次回更新予定日: 2026年09月03日

取扱会社

株式会社円通　えんつう不動産
愛知県瀬戸市高根町３丁目92
TEL:0561-85-7088
愛知県知事 (2) 第23316号
　（公社）全日本不動産協会会員
　（公社）不動産保証協会/東海不動産公正取引協議会加盟

備考: こだわりで選びたい方におすすめ。名古屋市守山区エリアで住まいをお探しなら「リーブルガーデン森孝2丁目」。森孝西公園まで234mです。新築の戸建て物件です。新生活を始めるならサービスルーム付きの4SLDK物件はいかがでしょうか。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。