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名東区大針1期

4号棟

名東区大針1期 4号棟

4,799万円

愛知県名古屋市名東区大針３丁目

名古屋市営東山線「本郷」駅バス16分名古屋市営「大針（愛知県）」停歩6分

【外観】市バス「大針」停徒歩6分！コンビニ・スーパー近くお買い物に便利です♪

価格: 4,799万円

間取り: 4LDK

土地面積: 129.46㎡

所在地: 愛知県名古屋市名東区大針３丁目

交通: 名古屋市営東山線「本郷」駅バス16分名古屋市営「大針（愛知県）」停歩6分

建物面積: 97.93㎡

築年月: 2025年4月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆仲介手数料0円！
◆広々リビング19帖♪
◆キッチンには食洗機が標準装備♪
◆リビングが見渡せる対面キッチン♪
◆間仕切り対応の洋室♪
◆開放感のある明るい吹抜けあり♪
◆並列駐車2台可能

ポイント

市バス「大針」停徒歩6分！コンビニ　スーパー近くお買い物に便利です♪整形地！

担当者のコメント

村松幸一

当物件は仲介手数料が無料でご案内できる物件です。いつでもご案内もさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

また当ホームページに掲載されていない物件でも仲介手数料無料でご紹介可能な物件は多々ございますので、気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい。

例えば3,000万円の物件の場合では仲介手数料約105万円が無料に！とってもお得にご購入ができます。節約できた分で住宅設備品を買えてしまえるのも嬉しいですね！また住宅ローンの月々のお支払い額の減額をする事で今後の毎月の家計の負担も減らす事ができます。

また仲介手数料無料だけどサービスは大丈夫？というお客様へ。
ご安心ください！！宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーの資格のあるスタッフが、①物件のご案内→②資金計画→③住宅ローンの審査代行→④価格交渉→⑤物件調査→⑥契約書の作成及びご説明⑦引き渡しまでフルサポート致します！！

※掲載物件価格の変更（値引き等）、更新作業が間に合っていない場合がございます。価格がご不明な場合はお気軽にお問合せ下さいませ。（仲介手数料無料分を価格に上乗せはしておりませんのでご安心ください）

当店えんつう不動産はお住まい探しのサポートを通じお客様とは二人三脚でのお付き合いができましたら嬉しく思います。どうぞ宜しくお願いいたします。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 5戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 19.0帖/洋室 8.1帖/洋室 4.6帖/洋室 5.8帖/洋室 5.7帖

向き: 東

建物面積(坪数): 97.93㎡(29.62坪)

土地面積(坪数): 129.46㎡(39.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 40%/80%

築年月: 2025年4月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 6.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 5区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/日影制限有/建築基準法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年05月26日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)